Chống Thấm Tầng Hầm Chuyên Nghiệp

Chống thấm tầng hầm là quá trình áp dụng các biện pháp kỹ thuật và sử dụng vật liệu chuyên dụng để ngăn ngừa sự xâm nhập của nước vào tầng hầm của một tòa nhà.

Tầng hầm là phần không gian quan trọng trong các công trình hiện đại, phục vụ nhiều mục đích như gara ô tô, kho chứa hàng, phòng sinh hoạt, thậm chí là không gian sống. Tuy nhiên, việc chống thấm tầng hầm lại là một vấn đề nan giải, đòi hỏi kỹ thuật cao và sự am hiểu chuyên sâu. Nước ngầm, nước mưa, sự thay đổi nhiệt độ… là những tác nhân gây hại nghiêm trọng cho tầng hầm, dẫn đến tình trạng ẩm mốc, bong tróc, rỉ sét, thậm chí là sụt lún, ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và an toàn của công trình.

Bài viết này cùng với dịch vụ chống thấm Miền Nam khám phá những phương pháp chống thấm tầng hầm, giúp bạn hiểu rõ hơn để bảo vệ công trình của mình.

chong tham tang ham — chống thấm tầng hầm

Nội Dung Bài Viết

Tại sao phải chống thấm tầng hầm?

Tầng hầm là nơi dễ bị ảnh hưởng bởi nước ngầm, nước mưa và sự thay đổi nhiệt độ. Việc chống thấm tầng hầm là điều cần thiết để bảo vệ công trình khỏi những tác động tiêu cực từ môi trường ẩm ướt.

Ngăn ngừa ẩm mốc và hư hỏng

Nước thấm vào tầng hầm gây ra tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn, rỉ sét kết cấu thép, ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống của người sử dụng.

- Sự ẩm ướt:Nước thấm vào tầng hầm tạo ra môi trường ẩm ướt lý tưởng cho nấm mốc phát triển. Nấm mốc không chỉ gây dị ứng, hen suyễn mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe về đường hô hấp, đặc biệt là với trẻ nhỏ và người già.
- Bong tróc sơn:Nước ngầm chứa các khoáng chất, muối, axit,… làm tăng tính kiềm của bê tông, dẫn đến hiện tượng bong tróc sơn, khiến lớp sơn bị mất thẩm mỹ và dễ bong tróc.
- Rỉ sét kết cấu thép:Nước ngầm và độ ẩm cao là nguyên nhân chính gây ra hiện tượng rỉ sét trên kết cấu thép. Khi thép bị rỉ sét, độ bền và khả năng chịu lực giảm đáng kể, ảnh hưởng đến độ an toàn của cả công trình.

tang ham moi xay bi tham — tầng hầm mới xây bị thấm

Bảo vệ kết cấu công trình

Nước ngầm làm giảm độ bền của bê tông, gây ra các vết nứt, sụt lún, ảnh hưởng đến sự ổn định của toàn bộ công trình.

- Giảm độ bền bê tông:Nước ngầm làm giảm độ bền của bê tông do quá trình oxy hóa và hoạt động của các ion trong nước, tạo ra các vết nứt nhỏ và làm giảm khả năng chịu lực của bê tông.
- Nứt, sụt lún:Các vết nứt do nước ngầm gây ra có thể lan rộng, ảnh hưởng đến sự ổn định của toàn bộ công trình, thậm chí dẫn đến sụt lún, nguy hiểm cho người sử dụng.
- Hoạt động của vật liệu xây dựng:Nước ngầm có thể gây ra các phản ứng hóa học với vật liệu xây dựng, làm giảm tuổi thọ và gây ra các vấn đề về kết cấu công trình.

Tăng tuổi thọ công trình

Chống thấm hiệu quả giúp kéo dài tuổi thọ của tầng hầm, giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong tương lai.

- Giảm thiểu chi phí sửa chữa:Việc chống thấm hiệu quả giúp giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng trong tương lai. Nếu không chống thấm, công trình sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề liên quan đến nước ngầm và độ ẩm, dẫn đến chi phí sửa chữa tốn kém.
- Bảo vệ giá trị tài sản:Chống thấm giúp bảo vệ giá trị tài sản, giúp công trình giữ được vẻ đẹp và độ bền vững theo thời gian, tăng giá trị sử dụng và thu hút khách hàng trong trường hợp cần bán hoặc cho thuê.
- Nâng cao chất lượng cuộc sống:Một tầng hầm khô ráo, sạch sẽ, không bị ảnh hưởng bởi nước ngầm sẽ tạo ra môi trường sống và làm việc thoải mái, tăng cường sức khỏe và năng suất làm việc cho người sử dụng.

Xem thêm các bài viết chi tiết : Chống Thấm Tầng Hầm

Các phương pháp chống thấm tầng hầm phổ biến

Hiểu rõ nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng của nước ngầm là điều cần thiết để lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp với từng công trình. Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm tầng hầm khác nhau, mỗi phương pháp có những ưu điểm và phù hợp với từng điều kiện cụ thể.

Chống thấm vách tầng hầm

chong tham vach tang ham — chống thấm vách tầng hầm

Chống thấm vách tầng hầm là phương pháp chống thấm được áp dụng cho các bức tường của tầng hầm, giúp ngăn chặn nước ngầm xâm nhập vào bên trong công trình. Việc thi công đúng cách không chỉ ngăn chặn nước xâm nhập mà còn bảo vệ các vật liệu xây dựng khỏi sự xuống cấp do độ ẩm.

Chống thấm vách ngoài tầng hầm

Chống thấm vách ngoài tầng hầm được thi công bên ngoài vách bê tông tầng hầm. Việc chống thấm vách ngoài tầng hầm quyết định trực tiếp đến khả năng chịu nước của toàn bộ công trình.

Thi công chống thấm vách ngoài tầng hầm

Chuẩn bị: Đầu tiên, việc vệ sinh bề mặt là điều cần thiết. Bạn cần loại bỏ bụi bẩn, đất cát, dầu mỡ và các vật liệu bám dính khác. Sử dụng máy phun nước áp lực cao hoặc bàn chải cứng để làm sạch bề mặt vách tường hiệu quả.

Xử lý các khuyết tật: Nếu trên bề mặt có những vết nứt hay lỗ hổng, hãy xử lý chúng ngay lập tức bằng cách sử dụng vữa xi măng hoặc các vật liệu trám trét chuyên dụng.

Lựa chọn vật liệu: Việc lựa chọn vật liệu chống thấm cũng rất quan trọng. Có nhiều loại vật liệu như sơn chống thấm, màng chống thấm và vữa chống thấm được sử dụng phổ biến. Chọn loại vật liệu phù hợp sẽ giúp nâng cao hiệu quả chống thấm.

Thi công: Sau khi đã hoàn tất các bước chuẩn bị, bạn tiến hành thi công. Nếu sử dụng sơn chống thấm, hãy thực hiện từ 2 – 3 lớp để đạt được hiệu quả tốt nhất. Nếu chọn màng chống thấm, cần đảm bảo các mép dán chồng lên nhau ít nhất 10cm.

Kiểm tra: Cuối cùng, sau khi thi công xong, kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt vách tường. Thực hiện thử nghiệm nước để đánh giá hiệu quả chống thấm.

chong tham vach ngoai tang ham — chống thấm vách ngoài tầng hầm

Chống thấm vách trong tầng hầm

Bên cạnh việc thi công cho vách ngoài, việc chống thấm cho vách trong cũng không kém phần quan trọng. Chống thấm vách trong tầng hầm được thi công bên trong tầng hầm, giúp ngăn chặn nước thấm vào bên trong tầng hầm.

Thi công chống thấm vách trong

Chuẩn bị: Giống như vách ngoài, việc vệ sinh bề mặt là điều cần thiết. Loại bỏ mọi dấu hiệu của bụi bẩn, rêu mốc, và các vật liệu bám dính.

Xử lý các khuyết tật: Khi phát hiện vết nứt, bạn cũng cần xử lý chúng tương tự như ở vách ngoài.

Thi công: Sử dụng sơn chống thấm hoặc màng chống thấm theo đúng quy trình đã đề cập. Lưu ý rằng việc thi công từ 2 – 3 lớp sẽ mang lại hiệu quả tốt hơn.

Kiểm tra: Cuối cùng, hãy kiểm tra lại bề mặt để đảm bảo mọi lớp chống thấm đều liên kết tốt và không có dấu hiệu bong tróc hay nứt vỡ.

Chống thấm ngược tầng hầm

chong tham nguoc tang ham — chống thấm ngược tầng hầm

Chống thấm ngược tầng hầm là phương pháp chống thấm được áp dụng bằng cách tạo một lớp chống thấm bên ngoài tầng hầm, giúp cho nước ngầm chảy qua tường mà không thấm vào bên trong công trình.

Thi công chống thấm ngược tầng hầm

Chuẩn bị

Trước hết, việc vệ sinh bề mặt là cực kỳ quan trọng. Bạn cần loại bỏ bụi bẩn, đất cát và các chất bám dính để bề mặt được sạch sẽ và phù hợp cho việc thi công.

Xử lý các khuyết tật

Các vết nứt, rạn nứt trên bê tông cũng cần được xử lý tương tự như ở các phương pháp trước đó. Việc làm này sẽ giúp tăng tính liên kết của các lớp chống thấm.

Thi công

Sử dụng các loại vật liệu như sơn chống thấm, màng chống thấm. Tiến hành thi công theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

- Sử dụng sơn : Sơn chống thấm có thể được áp dụng dưới dạng 2-3 lớp để đảm bảo an toàn tối đa.
- Màng chống thấm : Đối với màng chống phải thi công các mép chồng lên nhau ít nhất 10cm.

Kiểm tra

Kiểm tra cuối cùng rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho toàn bộ công trình.

Quy trình chống thấm tầng hầm

Quy trình chống thấm tầng hầm thường bao gồm các bước sau:

Chuẩn bị bề mặt

chuan bi be mat tang ham — chuẩn bị bề mặt tầng hầm

Chuẩn bị bề mặt là bước quan trọng, đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ, không có bụi bẩn, vật liệu rời rạc, các vết nứt, lỗ hổng,…

- Làm sạch bề mặt:Làm sạch bề mặt tường bằng cách sử dụng nước, chổi cọ, máy chà sàn,…
- Sửa chữa mạch ngừng các vết nứt, lỗ hổng:Sử dụng vữa hoặc keo chuyên dụng để sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng trên bề mặt tường.
- Xử lý bề mặt:Xử lý bề mặt tường bằng cách sử dụng các loại sơn lót, keo bít kín… để tạo thành lớp bảo vệ, tăng cường độ bám dính cho lớp chống thấm.

Thi công lớp chống thấm tầng hầm

thi cong chong tham tang ham — thi công chống thấm tầng hầm

Thi công lớp chống thấm là bước quan trọng nhất trong quy trình chống thấm tầng hầm.

- Lựa chọn phương pháp chống thấm:Lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp với điều kiện cụ thể của công trình, chất lượng vật liệu, yêu cầu kỹ thuật,…
- Thi công lớp chống thấm:Áp dụng phương pháp chống thấm đã lựa chọn, đảm bảo lớp chống thấm liên tục, không có khe hở, đảm bảo độ dày và độ bám dính theo yêu cầu.
- Kiểm tra chất lượng:Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng lớp chống thấm sau khi thi công, đảm bảo lớp chống thấm được thi công đúng kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu chống thấm.

Bảo vệ lớp chống thấm

Bảo vệ lớp chống thấm là bước quan trọng, giúp bảo vệ lớp chống thấm khỏi bị hư hỏng trong quá trình thi công các công đoạn tiếp theo.

- Che chắn lớp chống thấm:Che chắn lớp chống thấm bằng các vật liệu chống thấm, bạt che, vật liệu cách nhiệt,…
- Tránh tác động cơ học:Tránh tác động cơ học lên lớp chống thấm, như va đập, cào xước, chà sát,…
- Kiểm tra định kỳ:Kiểm tra định kỳ, phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề về lớp chống thấm.

Vật liệu chống thấm tầng hầm phổ biến :

vat lieu chong tham tang ham — vật liệu chống thấm tầng hầm

Có nhiều loại vật liệu chống thấm được sử dụng để chống thấm tầng hầm trên thị trường.Tuy nhiên, để đảm bảo tính hiệu quả và độ bền cao, cần lựa chọn các vật liệu có chất lượng tốt và phù hợp với điều kiện của công trình. Dưới đây là một số loại phổ biến :

Màng chống thấm: đây là loại vật liệu giúp ngăn không cho nước và độ ẩm xâm nhập vào công trình, bảo vệ cấu trúc xây dựng khỏi tác động tiêu cực từ môi trường bên ngoài.

Vật liệu chống thấm dạng lỏng : là những loại vật liệu dạng sơn, gốc bitum hay những vật liệu chống thấm gốc xi măng 2 thành phần. Những vật liệu này tạo thành lớp màng linh hoạt và bền bỉ để ngăn chặn nước và bảo vệ tầng hầm.

Vật liệu chống thấm Sika: việc sử dụng vật liệu chống thấm Sika cho tầng hầm là một giải pháp hiệu quả và bền vững trong xây dựng. Sika cung cấp các sản phẩm chất lượng cao với khả năng chống thấm vượt trội, giúp bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước và ẩm mốc.

Lưu ý quan trọng trong quá trình thi công

Để đảm bảo chất lượng chống thấm tầng hầm, bạn cần lưu ý những điều sau:

Khảo sát kỹ lưỡng

- Khảo sát địa chất: Khảo sát kỹ lưỡng về điều kiện địa chất, mức nước ngầm, độ ẩm, …
- Khảo sát kết cấu: Khảo sát kỹ lưỡng về cấu trúc công trình, các vị trí tiếp giáp, các điểm yếu,…

Tuân thủ quy trình thi công

- Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất: Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất về cách sử dụng vật liệu, quy trình thi công, thời gian bảo dưỡng,…
- Tuân thủ quy trình thi công: Tuân thủ quy trình thi công, đảm bảo chất lượng thi công và an toàn lao động.
- Kiểm tra định kỳ: Thực hiện kiểm tra định kỳ, đảm bảo chất lượng chống thấm và phát hiện kịp thời các vấn đề để khắc phục.

Bảo trì định kỳ

- Kiểm tra định kỳ: Kiểm tra định kỳ lớp chống thấm, phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề về chống thấm.
- Vệ sinh định kỳ: Vệ sinh lớp chống thấm bằng cách sử dụng nước sạch, chổi cọ, máy chà sàn,…
- Sửa chữa kịp thời: Sửa chữa kịp thời các hư hỏng của lớp chống thấm, đảm bảo hiệu quả chống thấm.

Báo giá và yếu tố ảnh hưởng đến báo giá chống thấm tầng hầm

Việc báo giá chống thấm tầng hầm thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, độ khó của công việc, vật liệu sử dụng, thời gian thi công,… Các chuyên gia sẽ tiến hành khảo sát công trình, lên kế hoạch chi tiết và báo giá dựa trên các yếu tố này.

Việc báo giá chính xác và minh bạch sẽ giúp khách hàng hiểu rõ về quy trình chống thấm tầng hầm, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn và tiết kiệm chi phí.

Hình ảnh chống thấm tầng hầm

Một số hình ảnh chống thấm tầng hầm tại thành phố Hồ Chí Minh.

thi cong chong tham tang ham nha cu — thi công chống thấm tầng hầm nhà cũ

chong tham vet nut tang ham — chống thấm vết nứt tầng hầm

Đơn vị thi công chống thấm tầng hầm uy tín

Để đảm bảo chất lượng chống thấm tầng hầm, bạn nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao. Chống thấm Miền Nam là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực chống thấm, sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao và đội ngũ công nhân giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng thi công và uy tín cho khách hàng.

Kết luận

Chống thấm tầng hầm là một giải pháp kỹ thuật không thể thiếu trong xây dựng hiện đại, đặc biệt đối với các công trình có tầng hầm. Việc này giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước ngầm, đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình, đồng thời tạo ra một không gian sống và làm việc khô ráo, sạch sẽ. Để đảm bảo chất lượng chống thấm tầng hầm, bạn nên lựa chọn các đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao.

Liên hệ ngay với Dịch Vụ Chống Thấm Miền Nam để được tư vấn cách chống thấm tầng hầm phù hợp với công trình của bạn.

Gọi Ngay Để Tư Vấn & Khảo Sát Miễn Phí

Hotline : 0924332268

Chat Zalo

0/5 (0 Reviews)