Chống thấm ngược tầng hầm là một bước quan trọng để đảm bảo tính ổn định và an toàn của công trình. Bởi vì tầng hầm là một phần quan trọng trong các công trình xây dựng, đặc biệt là các tòa nhà cao tầng hay các khu đô thị hiện đại.
Trong bài viết này, chúng tôi chia sẻ biện pháp chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp, hy vọng nó sẽ giúp bạn hiểu về các bước thi công cũng như cách bảo vệ cho công trình của hiệu quả nhé
Thế nào là chống thấm ngược cho tầng hầm?
Chống thấm ngược tầng hầm là một biện pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn nước ngầm (hoặc nước từ các nguồn khác) thấm ngược vào bên trong tầng hầm. Đây là một công đoạn bắt buộc khi xây dựng tầng hầm, giúp đảm bảo không gian tầng hầm luôn khô ráo và có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau.
Chống thấm tầng hầm không chỉ bảo vệ công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai. Nếu không được thực hiện đúng cách, nó có thể gây ra nhiều vấn đề thấm ảnh hưởng tới môi trường sống của bạn.
Nguyên nhân gây thấm ngược tầng hầm
Có nhiều nguyên nhân có thể dẫn đến tình trạng thấm ngược tầng hầm, bao gồm:
Nước ngầm cao hơn sàn tầng hầm và có áp lực mạnh
Một trong những nguyên nhân chính gây thấm tầng hầm là nước ngầm cao hơn sàn tầng hầm và có áp lực lớn. Khi đó nước sẽ thấm qua những lỗ hở để thấm vào bên trong tầng hầm.
Sàn tầng hầm bị nứt hoặc rò rỉ
Sàn tầng hầm là một trong những vị trí dễ bị thấm ngược nhất trong công trình. Nếu sàn tầng hầm bị nứt hoặc có lỗ hổng, nước có thể dễ dàng thấm vào bên trong và gây ra tình trạng ẩm ướt, ẩm mốc và mối mọt.
Tường tầng hầm không được chống thấm đúng cách:
Tường tầng hầm cũng là một điểm yếu khiến cho nước có thể thấm ngược vào bên trong tầng hầm. Nếu quá trình thi công không được thực hiện đúng cách hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng, tường tầng hầm có thể bị thấm ngược và gây ra những vấn đề nghiêm trọng cho công trình.
Đường ống nước ngầm bị rò rỉ
Đường ống nước ngầm là một trong những yếu tố quan trọng trong việc cấp nước và thoát nước cho tầng hầm. Tuy nhiên, nếu đường ống bị rò rỉ hoặc bị hư hỏng, nước có thể thấm ngược vào bên trong tầng hầm và gây ra tình trạng thấm ngược.
Các giải pháp chống thấm ngược tầng hầm
Việc lựa chọn giải pháp chống thấm ngược tầng hầm phù hợp phụ thuộc vào nguyên nhân gây thấm cụ thể của công trình. Dưới đây là một số giải pháp phổ biến được sử dụng hiện nay :
Bơm chống thấm ngược tầng hầm bằng keo PU – UF 3000
Biện pháp này rất phổ biển để ngăn chặn nước cho các công trình ngầm. Nó giúp ngăn chặn nước tức thời giúp bảo vệ tầng hầm hiệu quả. Dưới đây là chi tiết cách thi công:
Chuẩn bị :
- Xác định những vị trí thấm cụ thể trên bề mặt tầng hầm
- Đục loiaj bỏ nếu bê tông bọng rỗng hay có tạp chất
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công
Thi công chống thấm ngược :
- Đánh dấu vị trí thấm trên bề mặt bê tông tầng hầm
- Khoan neo những vị trí đã đánh dấu với khoảng cách giữ các vị trí 15cmm-20cm
- Bắt ty bơm vô những vị trí đa khoan neo
- Bơm bằng máy bơm áp lực đẩy keo PU- UF3000 vô bên trong bê tông hầm
- Kiểm tra và tháo ty bơm sau khi thi công hoàn thành
- Trám trét đổ lại bề mặt nếu cần.
GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
HOTLINE : 0924332268
Quét chống thấm ngược tầng hầm bằng Sikatop seal 107
Thi công quét chống thấm Sikatop seal 107 có thể được phủ lên sàn, tường và sàn của tầng hầm, tạo thành một rào cản ngăn nước thấm vào bên trong. Dưới đây là cách làm :
Chuẩn bị :
- Đục mài loại bỏ bê tông dư thừa, hồ vừa cốp pha trên bề mặt
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông tầng hầm.
- Xử lý các vị trí thấm rò rỉ bề mặt tầng hầm trước khi quét Sikatop seal 107
Pha trộn vật liệu Sikatop seal 107:
- Bỏ 2 thành phần của sikatop seal 107 vô thùng và quậy đều.
Thi công quét chống thấm ngược tầng hầm:
- Trước khi quét cần tưới ẩm bề mặt bê tông khu vực thi công chống thấm
- Thi công quét lớp chống thấm sikatop seal 107 lên bề mặt bê tông tầng hầm. Cần đảm bảo bề mặt bê tống được phủ kín không có lỗ hở.
- Sau khi lớp chống thấm sikatop seal 107 thứ nhất khô sẽ thi công tiếp lớp thứ 2 lên bề mặt bê tông tầng hầm.
Chống thấm ngược tầng hầm bằng màng chống thấm lemax
Màng chống thấm là một giải pháp được sử dụng rộng rãi hiện nay. Màng chống thấm được dán lên bề mặt bê tông của tầng hầm, cung cấp khả năng chống thấm và đàn hồi cao. Dưới đây là cách thi công:
Chuẩn bị :
- Dọn dẹp vệ sinh mặt bằng sạch sẽ
- Trám trét bề mặt bê tông tầng hầm liền lạc
Thi công lớp lót lemax primer SB:
- Quậy đều lớp lót gốc bitum lemax primer Sb trước khi thi công
- Quét lớp lót bitum lemax primer Sb phủ kín bề mặt bê tông tầng hầm.
- Trải lớp màng bitum lemax và khò lửa dán chặt lên bề mặt bê tông tầng hầm.
Xem thêm :
Quy trình thi công chống thấm ngược tầng hầm cho các loại tầng hầm
Quy trình thi công chống thấm ngược tầng hầm bao gồm các bước sau:
Bước 1: Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt
Trước khi thi công, bề mặt bê tông của tầng hầm cần được kiểm tra kỹ lưỡng để phát hiện và sửa chữa các vết nứt hoặc lỗ hổng. Sau đó, bề mặt cần được làm sạch và khô ráo để đảm bảo tính bám dính của vật liệu chống thấm.
Bước 2: Lót lớp chống thấm
Nếu sử dụng lớp chống thấm, các vật liệu chống thấm như xi măng chống thấm, sơn chống thấm hay keo chống thấm sẽ được pha trộn và thi công lên bề mặt bê tông của tầng hầm. Sau đó, các lớp chống thấm sẽ được lăn hoặc xịt để tạo thành một lớp mỏng và đồng đều.
Bước 3: Dán màng chống thấm
Nếu sử dụng màng chống thấm, màng sẽ được cắt thành các miếng vừa với kích thước của bề mặt bê tông và dán lên bề mặt bằng keo chống thấm. Các miếng màng sẽ được đè lên nhau và dán chặt lại để tạo thành một lớp màng chống thấm liền mạch.
Bước 4: Kiểm tra và sửa chữa
Sau khi hoàn thành việc thi công, công trình cần được kiểm tra kỹ lưỡng để phát hiện và sửa chữa các vết nứt hoặc lỗ hổng nếu có. Việc này giúp đảm bảo tính hiệu quả và độ bền của giải pháp chống thấm.
Vật liệu chống thấm ngược tầng hầm
Có rất nhiều loại vật liệu chống thấm được sử dụng để ngăn chặn nước thấm vào bên trong tầng hầm. Một số vật liệu thông dụng như:
Quicseal 104 S
Quicseal 104 S là một loại vật liệu được sử dụng rộng rãi trong việc chống thấm tầng hầm. Đây là vật liệu gốc xi măng và polymer có khả năng chống thấm cao và có thể chịu được áp lực nước từ bên ngoài.
Sơn chống thấm mariseal 270
Sơn chống thấm mariseal 270 cũng là một giải pháp phổ biến để chống thấm tầng hầm. Sơn chống thấm mariseal 270 có khả năng bám dính cao và có thể được sơn lên các bề mặt bê tông, gạch hay gỗ.
Keo chống thấm quicseal 111
Keo chống thấm quicseal 111 là một loại vật liệu 2 thành phần dạng lỏng có khả năng chống thấm cao. Nó tạo thành lớp màng chống thấm liền mạch trên bề mặt bê tông và ngăn chặn nước hiệu quả.
Ưu điểm của giải pháp chống thấm ngược tầng hầm
Việc sử dụng giải pháp chống thấm ngược tầng hầm không chỉ giúp ngăn chặn nước thấm vào bên trong tầng hầm mà còn mang lại nhiều lợi ích khác như:
- Bảo vệ công trình khỏi những vấn đề liên quan đến nước như mốc, rỉ sét hay ẩm mốc.
- Tăng độ bền và tuổi thọ của công trình.
- Giảm thiểu chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai.
- Tạo môi trường sống và làm việc an toàn và thoải mái cho người dùng.
Lưu ý khi thi công chống thấm ngược tầng hầm
Việc thi công chống thấm ngược tầng hầm cần được thực hiện đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chất lượng cao để đảm bảo tính hiệu quả và độ bền của công trình. Ngoài ra, cần lưu ý các điểm sau:
- Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt bê tông trước khi thi công.
- Sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp với yêu cầu của công trình.
- Thực hiện đúng quy trình thi công và tuân thủ các chỉ dẫn của nhà sản xuất.
- Kiểm tra và sửa chữa các vết nứt hoặc lỗ hổng sau khi hoàn thành việc thi công.
Tầm quan trọng của việc chống thấm ngược tầng hầm trong xây dựng
Việc chống thấm ngược tầng hầm là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Việc này giúp đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình và tạo môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng.
Ngoài ra, việc này còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì trong tương lai, đồng thời giúp tăng giá trị cho công trình.
Báo giá chống thấm ngược tầng hầm
Đơn giá chống thấm ngược tầng hầm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích của tầng hầm, nguyên nhân gây thấm, loại vật liệu và giải pháp chống thấm được sử dụng. Tuy nhiên, việc này là một khoản chi phí hợp lý và mang lại hiệu quả lâu dài cho công trình. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo :
Bảng báo giá chống thấm ngược tầng hầm
| STT | Vật liệu và cách thi công | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ |
| 1 | Chống thấm bằng Quicseal 104S | M2 | 180.000 vnd/m2 |
| 2 | Vật liệu Smartflex | M2 | 180.000 vnd/m2 |
| 3 | Sikatop seal 107 | M2 | 185.000 vnd/m2 |
| 4 | Bơm keo PU (foam) UF-3000 | Ty | 90.000vnd/m2 |
| 5 | Xử lý mạch ngừng | MD | 500.000 vnd/md |
Đơn vị thi công chống thấm ngược tầng hầm uy tín
Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng để đảm bảo hiệu quả chống thấm. Công ty dịch vụ chống thấm Miền Nam là một trong những công ty uy tín. Dưới đây là các lợi ích khi lựa chọn dịch vụ chống thấm Miền Nam:
- Khảo sát và tư vấn miễn phí tận nơi
- Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm
- Vật liệu chống thấm chất lượng cao
- Cam kết hết thấm mới thanh toán
- Chế độ bảo hành lên đến 10 năm
Kết luận
Chống thấm ngược tầng hầm là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Nó giúp bảo vệ ngăn chặn nước thấm vào bên trong công trình. Ngoài ra nó giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và giúp không gian sống sạch sẽ. Hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo thành công cho công trình của bạn.
GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
HOTLINE : 0924332268
Liên hệ ngay dichvuchongtham.com.vn để được tư vấn, báo giá chống thấm ngược tầng hầm.
