Chống thấm sân thượng bị nứt là một biện pháp quan trọng để khắc phục và bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những thiệt hại do nước gây thấm dột.
Sân thượng là một phần quan trọng của ngôi nhà, không chỉ là nơi thư giãn, phơi quần áo mà còn đóng vai trò bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết. Tuy nhiên, theo thời gian, sân thượng có thể bị nứt và thấm nước, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách chống thấm sân thượng chuyên nghiệp giúp bạn bảo vệ ngôi nhà một cách hiệu quả.
Các bước chống thấm sân thượng bị nứt chuyên nghiệp
Kiểm tra và đánh giá tình trạng nứt sân thượng
Trước khi bắt đầu quá trình chống thấm sân thượng bị nứt, việc đầu tiên cần làm là kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng tình trạng của sân thượng. Điều này giúp xác định chính xác mức độ hư hỏng và lên kế hoạch chống thấm sân thượng bị nứt phù hợp.
Quan sát bề mặt sân thượng để kiểm tra vết nứt
- Tìm kiếm các vết nứt, rạn nứt trên bề mặt sân thượng
- Kiểm tra các góc, cạnh và khu vực tiếp giáp với tường
- Đánh giá tình trạng lớp chống thấm cũ (nếu có)
Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Việc lựa chọn vật liệu chống thấm vết nứt sân thượng đúng đắn sẽ quyết định hiệu quả và độ bền của công trình. Dưới đây là một số loại vật liệu phổ biến:
- Màng chống thấm tự dính
- Sơn chống thấm
- Vữa chống thấm xi măng polymer
Thực hiện công việc chống thấm sân thượng bị nứt
Sau khi đã chuẩn bị và lựa chọn vật liệu, bước tiếp theo là tiến hành công việc chống thấm sân thượng.
Bước 1; Vệ sinh bề mặt sân thượng
- Quét dọn sạch sẽ bụi bẩn, rác thải
- Sử dụng máy rửa áp lực cao để làm sạch kỹ
- Loại bỏ rêu mốc, nấm (nếu có) bằng hóa chất chuyên dụng
Bước 2: Xử lý vết nứt sân thượng và sửa chữa khiếm khuyết bề mặt
Xử lý vết nứt sân thượng:
- Sử dụng máy cắt để mở rộng vết nứt thành hình chữ V
- Chiều rộng rãnh khoảng 1-1.5cm, sâu 1-2cm
- Làm sạch rãnh, loại bỏ bụi bẩn .
- Trám kín, đầy vết nứt bằng keo trám khe chuyên dụng
- Để keo khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất
Sửa chữa các khiếm khuyết bề mặt:
- Vá các lỗ hổng bằng vữa sửa chữa
- San phẳng các chỗ lồi lõm
- Xử lý các khu vực bong tróc
Bước 3: Thi công lớp lót
- Pha trộn và quậy đều lớp lót trước khi quét lớp lót
- Quét lớp lót primer để tăng độ bám dính
- Đảm bảo lớp lót phủ đều toàn bộ bề mặt
- Chờ lớp lót khô theo hướng dẫn
Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính
- Đối với màng tự dính: Dán màng theo từng lớp, chồng mí 10-12cm
- Đối với sơn chống thấm: Quét 2-3 lớp, mỗi lớp vuông góc với lớp trước
- Đối với vữa xi măng polymer: Trộn vữa theo tỷ lệ, thi công 2-3 lớp
Bước 5: Bảo dưỡng
- Tưới nước giữ ẩm đối với vữa xi măng polymer
- Bảo vệ bề mặt khỏi ánh nắng trực tiếp và mưa trong 24-48 giờ
- Kiểm tra độ khô và độ bám dính của lớp chống thấm
Kiểm tra sau khi hoàn thành chống thấm
Sau khi hoàn thành công việc chống thấm sân thượng bị nứt, cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả.
Kiểm tra bằng mắt thường
- Quan sát toàn bộ bề mặt, đảm bảo không có vùng bị bỏ sót
- Kiểm tra các góc, cạnh và khu vực tiếp giáp
- Đánh giá độ đồng đều của lớp chống thấm
Kiểm tra bằng phương pháp ngâm nước
- Ngâm nước toàn bộ sân thượng trong 24-48 giờ
- Quan sát mặt dưới sân thượng, kiểm tra hiện tượng thấm
- Kiểm tra độ ẩm của tường và trần nhà bên dưới
Top 3 phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả nhất
Xem thêm bài viết liên quan : Chống thấm sân thượng đã lát gạch
1. Chống thấm sân thượng bị nứt bằng phương pháp bơm keo sikadur
Bơm keo sikadur là một phương pháp hiệu quả để xử lý các vết nứt sâu và khó tiếp cận. Phương pháp này đặc biệt phù hợp với các vết nứt có độ rộng từ 0.2mm đến 5mm.
Quy trình bơm keo sikadur chống thấm sân thượng bị nứt
- Khoan lỗ dọc theo vết nứt, cách nhau khoảng 20-30cm
- Lắp đặt vòi bơm vào các lỗ khoan
- Trộn keo sikadur theo đúng tỷ lệ
- Bơm keo từ dưới lên trên, đảm bảo keo lấp đầy vết nứt
- Sau khi keo đông cứng, cắt bỏ phần vòi bơm thừa
Ưu điểm của phương pháp bơm keo
- Xử lý triệt để vết nứt sâu
- Độ bền cao, chống thấm hiệu quả
- Không ảnh hưởng đến kết cấu công trình
Lưu ý khi sử dụng phương pháp bơm keo
- Cần có kỹ thuật và thiết bị chuyên dụng
- Giá thành cao hơn so với các phương pháp khác
- Không phù hợp với vết nứt quá nhỏ (< 0.2mm)
2. Chống thấm sân thượng bị nứt bằng màng khò Bitum
Vật liệu chống thấm màng khò bitum là giải pháp nhanh chóng và hiệu quả cho việc chống thấm sân thượng bị nứt. Đây là loại vật liệu có khả năng bám dính trên bề mặt bê tông hiệu quả, ngoài ra nó cũng co giãn tốt để bảo vệ sân thượng.
Các bước thi công chống thấm sân thượng bị nứt bằng màng khò bitum
- Vệ sinh và làm phẳng bề mặt sân thượng
- Quét lớp lót primer để tăng độ bám dính
- Cắt màng chống thấm theo kích thước phù hợp
- Khò lửa và dán màng lên bề mặt, ép chặt để loại bỏ bọt khí
- Dán chồng mí các tấm màng, đảm bảo độ chồng mí từ 10-12cm
Ưu điểm của màng khò bitum
- Thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian
- Độ bám dính cao, hiệu quả chống thấm tốt
- Có thể thi công trên nhiều loại bề mặt khác nhau
Nhược điểm cần lưu ý
- Giá thành cao hơn so với một số phương pháp khác
- Yêu cầu bề mặt phải khô ráo và sạch sẽ
- Cần kỹ thuật thi công chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả
3. Chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn chống thấm
Sơn chống thấm là một trong những phương pháp phổ biến và dễ áp dụng nhất để xử lý sân thượng bị nứt. Phương pháp này phù hợp với các vết nứt nhỏ và bề mặt không chịu tải trọng lớn.
Quy trình chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn
- Làm sạch và sửa chữa các vết nứt nhỏ
- Quét lớp lót primer để tăng độ bám dính
- Thi công lớp sơn chống thấm thứ nhất
- Chờ lớp sơn thứ nhất khô (thường từ 4-6 giờ)
- Thi công lớp sơn thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất
- Nếu cần, thi công lớp thứ ba để tăng độ bền
Lựa chọn loại sơn chống thấm
|
Loại sơn |
Đặc điểm |
Phù hợp với |
| Sơn acrylic | Độ đàn hồi cao, chịu tia UV tốt | Sân thượng ít sử dụng |
| Sơn polyurethane | Độ bền cao, chịu mài mòn tốt | Sân thượng có người đi lại |
| Sơn epoxy | Độ cứng cao, chống hóa chất tốt | Sân thượng có tiếp xúc hóa chất |
Ưu và nhược điểm của phương pháp sơn chống thấm
Ưu điểm:
- Dễ thi công, không yêu cầu kỹ thuật cao
- Giá thành hợp lý
- Có thể tạo màu sắc theo ý muốn
Nhược điểm:
- Độ bền thấp hơn so với màng chống thấm
- Cần thi công lại sau một thời gian (thường 3-5 năm)
- Không phù hợp với vết nứt lớn và sâu
Nguyên nhân sân thượng bị nứt
Để xử lý chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả, việc hiểu rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này là rất quan trọng. Dưới đây là các nguyên nhân chính và cách nhận biết chác nguyên nhân sân thượng bị nứt:
Tác động của thời tiết
Một trong những nguyên nhân chính gây nứt trên sân thượng là do tác động của thời tiết. Sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm và ánh nắng mặt trời liên tục có thể làm cho vật liệu xây dựng trên sân thượng mở rộng và co lại, dẫn đến việc hình thành các vết nứt.
Để nhận biết tác động của thời tiết là nguyên nhân gây nứt trên sân thượng, bạn có thể quan sát các vết nứt xuất hiện sau những cơn mưa lớn hoặc sau những ngày nắng nóng kéo dài. Nếu vết nứt xuất hiện ở các khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết như mép sân thượng, đó có thể là dấu hiệu của tác động này.
Thiết kế không đúng cách
Thiết kế không đúng cách cũng là một nguyên nhân khiến sân thượng bị nứt. Việc sử dụng vật liệu không phù hợp, thiếu cấu trúc hỗ trợ, hoặc không tính toán tải trọng đúng cách có thể dẫn đến việc sân thượng bị nứt sau một thời gian sử dụng.
Để nhận biết nguyên nhân này, bạn cần kiểm tra kỹ càng cấu trúc của sân thượng, xem xét xem có thiếu sót nào trong thiết kế hay không. Nếu vết nứt xuất hiện ở các khu vực góc cạnh, điểm kết cấu yếu, có thể đó là do thiết kế không đúng cách.
Sử dụng vật liệu kém chất lượng
Việc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng cũng là một nguyên nhân khiến sân thượng bị nứt. Vật liệu không đảm bảo chất lượng, không đàn hồi, không chịu nhiệt độ cao, hay không chống thấm đủ tốt có thể dẫn đến việc hình thành vết nứt trên sân thượng.
Để nhận biết nguyên nhân này, bạn có thể kiểm tra nguồn gốc và chất lượng của vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng sân thượng. Nếu vết nứt xuất hiện ở các khu vực mà bạn đã sử dụng vật liệu không rõ nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, có thể đó là nguyên nhân gây nứt.
Đơn vị chống thấm sân thượng bị nứt chuyên nghiệp tại TP.HCM
Xem thêm bài viết: Chống thấm sân thượng tại TPHCM
Nếu bạn đang gặp phải vấn đề sân thượng bị nứt và cần tìm đơn vị chống thấm sân thượng bị nứt chuyên nghiệp tại TP.HCM, hãy xem xét sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn chúng tôi:
Dịch vụ chống thấm uy tín
Chúng tôi là đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm sân thượng bị nứt. Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi được đào tạo chuyên sâu, có khả năng xử lý mọi tình huống phức tạp và đảm bảo mang lại hiệu quả cao nhất cho công trình của bạn.
Kinh nghiệm và chuyên môn cao
Với hơn 10 năm hoạt động trong ngành chống thấm, chúng tôi đã thực hiện hàng trăm dự án thành công tại TP.HCM. Kinh nghiệm và sự am hiểu về địa hình, khí hậu cũng như vật liệu xây dựng địa phương giúp chúng tôi đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Sử dụng vật liệu chất lượng
Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, đạt tiêu chuẩn quốc tế để đảm bảo hiệu quả và độ bền cho công trình của bạn. Chất lượng sản phẩm luôn được đặt lên hàng đầu, và chúng tôi không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
Câu hỏi thường gặp
Tại sao sân thượng lại bị nứt?
Sân thượng bị nứt có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau như tác động của thời tiết, thiết kế không đúng cách, sử dụng vật liệu kém chất lượng, hay do quá trình sử dụng và tuổi thọ của công trình. Việc hiểu rõ nguyên nhân gây nứt là quan trọng để có phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả.
Có cần thiết phải thuê đơn vị chuyên nghiệp để chống thấm sân thượng?
Việc thuê đơn vị chuyên nghiệp để chống thấm sân thượng bị nứt là lựa chọn thông minh và tiết kiệm thời gian, công sức của bạn. Đơn vị chuyên nghiệp có kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu và sử dụng các phương pháp, vật liệu hiện đại để đảm bảo hiệu quả và độ bền cho công trình của bạn.
Kết luận
Trên đây là những thông tin chi tiết về cách chống thấm sân thượng bị nứt, các phương pháp chống thấm hiệu quả, nguyên nhân gây nứt và lời khuyên về việc chọn đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại TP.HCM. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề chống thấm sân thượng bị nứt và có quyết định đúng đắn cho công trình của mình.
LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
Liên hệ ngay với Dịch Vụ Chống Thấm để được tư vấn báo giá chống thấm sân thượng bị nứt chính xác với hiện trạng nhà bạn.
