Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng là một phần quan trọng của các tòa nhà cao tầng, cung cấp không gian lưu trữ, đỗ xe và các chức năng thiết yếu khác. Tuy nhiên, các tầng hầm thường phải đối mặt với nguy cơ thấm nước cao do tiếp xúc trực tiếp với đất và nước ngầm.
Để giải quyết vấn đề này, việc sử dụng dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp là điều cần thiết nhằm đảm bảo độ bền, an toàn và sức khỏe cho người sử dụng.
Xem thêm :
Các phương pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả cho nhà cao tầng:
Có rất nhiều phương pháp thi công chống thấm khác nhau mang lại hiệu quả bảo vệ công trình. Dưới đây là một số phương pháp mang lại hiệu quả cao :
Chống thấm từ bên trong tầng hầm
Phương pháp chống thấm bên trong là việc thi công các vật liệu chống thấm trực tiếp lên bề mặt kết cấu của tầng hầm như màng chống thấm, sơn chống thấm, vữa chống thấm. Phương pháp này có ưu điểm là đơn giản, nhanh chóng và ít ảnh hưởng đến cảnh quan bên ngoài tòa nhà. Dưới đây là cách làm:
Thi công chống thấm bằng Smartflex
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt khu vực thi công
- Pha trộn thành phần A +B của vật liệu smartflex đồng đều
- Quét lên bề mặt khu vực tầng hầm bị thấm rộng hơn khu vực thấm
- Kiểm tra sau khi thi công 72 giờ
- Bàn giao tầng hầm khi đã chống thấm đảm bảo.
Chống thấm bên ngoài
Phương pháp chống thấm bên ngoài là việc thi công các vật liệu chống thấm trên bề mặt kết cấu ngoài của tầng hầm như màng chống thấm, bentonite, geomembrane. Phương pháp này có hiệu quả cao hơn so với chống thấm bên trong nhưng sẽ gây ảnh hưởng đến cảnh quan bên ngoài tòa nhà. Dưới đây là cách chống thấm bên ngoài:
Thi công chống thấm bên ngoài tầng hầm bằng sikaproof membrane:
- Dọn dẹp đào đất sâu xuống dưới chân tầng hầm
- Xịt rửa bề mặt đất đa bám trên bê tông tầng hầm
- Trám vá bề mặt bê tông liền lạc
- Thi công 2-3 lớp sikaproof membrane trên bề mặt bê tông tầng hầm
- Tô lại 1 lớp vữa bảo vệ bề mặt lớp chống thấm
- Lấp đất và hoàn thiện lại như ban đầu
Chống thấm ngược thẩm thấu bằng Quicseal 111
Phương pháp chống thấm ngược thẩm thấu là việc sử dụng các hóa chất thẩm thấu vào bên trong kết cấu của tầng hầm và phản ứng với các thành phần của bê tông để tạo thành mạng tinh thể không thấm nước. Phương pháp này có ưu điểm là thi công đơn giản, hiệu quả cao và không làm thay đổi cấu trúc của bê tông.
Thi công chống thấm Quicseal 111
- Cần loại bỏ tạp chất trên bề mặt bê tông tằng hầm
- Pha trộn Quicseal 111 với nước theo tỷ lệ của nhà sản xuất
- Phun bằng máy lên bề mặt tầng hầm theo định mức 2kg/m2
- Kiểm tra và đảm bảo Quicseal 111 phủ kín bề mặt bê tông
Chống thấm mạch ngừng vách tầng hầm:
Khắc phụ chống thấm vị trí mạch ngừng tầm hầm rất quan trọng. Việc này giúp sửa chữa lại vị trí liên kết giữa bê tông đổ trước và đổ sau.Nó giúp liên kết chặt chẽ và ngăn nước hiệu quả. Cách thực hiện như sau
Thi công chống thấm mạch ngừng bằng foam UF-3000:
- Đục bê tông mở rộng vị trí mạch ngừng đang bọng rỗng gây thấm
- Nếu mực nước áp lực cao sẽ lắp đặt ông để giảm áp lực nước tại vị trí này
- Ghép cốp pha đổ lại vị trí mạch ngừng bằng vữa công thức Sikagrout 214-11
- Sau khi lớp sika đã khô và đạt cường độ thông thường sau 72 giờ sẽ khoan neo tại những vị trí thấm
- Bắt ty bơm A10 vô vị trí thấm dọc theo chiều dài mạch ngừng.
- Sử dụng máy bơm áp lực bơm keo PU UF- 3000 vô hàn gắn và ngăn nước thấm vô bên trong tầng hầm.
GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
HOTLINE : 0924332268
Quy trình chống thấm tầng hầm nhà cao tầng chuẩn
Để đảm bảo chất lượng và hiệu quả cho quá trình chống thấm tầng hầm của nhà cao tầng, quy trình thi công cần tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định đặt ra. Dưới đây là quy trình chung để chống thấm tầng hầm nhà cao tầng đạt chuẩn:
Bước 1: Đánh giá tình trạng tầng hầm
Trước khi thi công, cần phải tiến hành đánh giá tình trạng của tầng hầm để xác định phương pháp chống thấm phù hợp.
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt kết cấu
Bề mặt kết cấu của tầng hầm cần được làm sạch và chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công.
Bước 3: Thi công chống thấm
Thực hiện thi công chống thấm theo quy trình đã lên kế hoạch, đảm bảo tính chất lượng và đồng đều trên toàn bộ bề mặt.
Bước 4: Kiểm tra và bàn giao
Sau khi hoàn thành thi công, cần tiến hành kiểm tra chất lượng và bàn giao công trình theo đúng tiêu chuẩn quy định.
Vật liệu chống thấm tầng hầm nhà cao tầng chất lượng cao
Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp và chất lượng cao đóng vai trò quan trọng trong quá trình bảo vệ tầng hầm của nhà cao tầng khỏi nguy cơ thấm nước. Dưới đây là danh sách các vật liệu chống thấm tầng hầm chất lượng cao:
Màng chống thấm chuyên dụng: Màng TPO, màng HDPE, Màng khò nóng
- Hóa chất chống thấm : Quicseal 111. Foam PU UF-3000
- Vật liệu chống thấm 2 thành phần: Quicseal 104S, sikatop seal 107
Chi phí chống thấm tầng hầm nhà cao tầng
Chi phí chống thấm tầng hầm nhà cao tầng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, phương pháp thi công và đơn vị thực hiện. Tuy nhiên, việc đầu tư vào việc chống thấm tầng hầm là một khoản chi phí hợp lý để bảo vệ công trình và tăng cường tuổi thọ của nó. Việc chọn lựa giữa chi phí và chất lượng là điều cần cân nhắc, và đôi khi việc đầu tư thêm vào chất lượng có thể tiết kiệm được chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Cảnh báo rủi ro khi không chống thấm tầng hầm nhà cao tầng
Việc không chống thấm tầng hầm nhà cao tầng có thể gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng, ảnh hưởng đến cả công trình và môi trường sống. Dưới đây là một số rủi ro khi không chống thấm tầng hầm:
- Mối nguy hiểm từ sự ẩm ướt: Nước thấm vào tầng hầm có thể gây ẩm mốc, mục nát kết cấu, và tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển.
- Sự suy giảm độ bền của công trình: Thấm nước có thể làm giảm độ bền của vật liệu xây dựng, gây hỏng hóc và sụt lún cho công trình.
- Ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân: Môi trường ẩm ướt và nấm mốc trong tầng hầm có thể gây ra các vấn đề về sức khỏe cho cư dân sống trong nhà cao tầng.
- Việc chống thấm tầng hầm không chỉ là việc bảo vệ công trình mà còn là việc bảo vệ sức khỏe và an toàn cho mọi người sống và làm việc trong tòa nhà.
Đơn vị chống thấm tầng hầm nhà cao tầng uy tín hàng đầu tại việt nam
Khi lựa chọn đơn vị chống thấm tầng hầm nhà cao tầng, cần chú ý đến một số yếu tố sau để đảm bảo chất lượng và hiệu quả:
- Kinh nghiệm và uy tín: Chọn đơn vị có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực chống thấm, đặc biệt là chống thấm tầng hầm.
- Vật liệu và công nghệ: Đảm bảo đơn vị sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và áp dụng công nghệ thi công hiện đại.
- Cam kết bảo hành: Đơn vị cần có cam kết bảo hành sản phẩm và dịch vụ sau khi hoàn thành công trình.
- Việc lựa chọn đúng đơn vị chống thấm tầng hầm sẽ đảm bảo cho công trình của bạn được bảo vệ tốt nhất.
Một trong những đơn vị hàng đầu về chống thấm tầng hầm cho nhà cao tầng tại Việt Nam đó là công ty Chống Thấm Miền Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng ngàn dự án đã hoàn thành thành công.
Kết luận
Chống thấm tầng hầm cho nhà cao tầng là một quá trình quan trọng để bảo vệ công trình khỏi nguy cơ thấm nước và đảm bảo an toàn cho cư dân. Việc áp dụng giải pháp toàn diện, kỹ thuật chống thấm, tuân thủ quy trình chuẩn và sử dụng vật liệu chất lượng cao sẽ giúp tăng cường hiệu quả cho công trình. Hãy lựa chọn đơn vị chống thấm uy tín và hàng đầu để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình của bạn.
Liên hệ ngay với dichvuchongtham.com.vn để được tư vấn chống thấm tầng hầm nhà cao tầng ngay sau 30 phút gọi.
GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
HOTLINE : 0924332268
